业主委员会的成立条件是：
1、具有完全民事行为能力。
2、遵纪守法。
3、模范履行业主义务，未欠交物业管理服务费、专项维修基(资)金等。
4、热心公益事业，责任心强，具有社会公信力。
5、具有必要的工作时间和一定组织能力。