宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，可以收回：
（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；　
（四）农村“五保户”腾出的宅基地　　
（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；　
（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。