深圳限购政策规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于百分之七十执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于百分之三十执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于百分之五十执行。深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行填漏，依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于百分之五十的比例，还必须满足无房贷记录的要求。深圳购房其他情况下，贷款首付款比例依然不低于百分之七十，这意味着，通过假离婚获取首套资格或降低首付的投机购房将全面收紧。