如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那能够过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。nn土地受让人（继承人）提议土地使用权变换申请，到所在村委会签订明确的意见并加盖公章；2.土地受让人（继承人）提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局（所）工作人员审核；3.提交土地转让方（被继承人）的丧命证明；4.提交家庭人员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）；5.房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭人员签字盖指印（需村委会签订意见），并提交身份证复印件；6.原《集体土地使用证》7.房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅解决。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所解决。nn