具体流程是：

其一、向土地部门提出过户申请并提交相关材料；

其二、当地国土所进行审查；

其三、实地进行勘丈、调查、公告；

其四、国土局审核，注册登记；

其五、完成过户。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记