1、首先如果只是排水管道的问题，应当由业主委员和物业公司承担赔偿责任，因为其有使用物业维修基金进行公共设施维护的义务；
2、如果五楼住户在发现管道存在漏水的情况下，没有及时采取措施造成损失的扩大，也应当在损失或大范围内承担赔偿责任。