苏州市的购房政策是非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭禁购二套房，本市户籍家庭禁购第四套房。非本市户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。首套房最低首付比从百分之二十调高至百分之三十，有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从百分之三十调高至百分之五十。有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从百分之五十调高至百分之八十，对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。