1、单位集资房住满五年的，并且取得了完整的所有权后，就可以依法上市交易。
2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。