1、购买的二手房被抵押了买受人可以请求解除合同，卖房人需要承担违约责任，给买受人造成损失的，还需要进行赔偿。被抵押的房屋权属存在争议，不能进行转让登记。
2、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。