二手房买卖违约的情形：

1、卖方将房屋直接卖给第三人;

2、卖方直接毁约;

3、卖家不签收定金;

4、卖方要求提高房价办理过户;

5、卖方不按时交付房屋。

【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。