1、有合法的居留身份，如申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，并且有稳定的职业和收入;
2、有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
4、要符合当地的公积金的管理部门规定的借款条件；
5、贷款行规定的其他条件。