物业费欠费有诉讼时效吗,物业费欠费有诉讼时效吗多久

法律问题2023-09-06 10:08:15橙橘网

物业费欠费有诉讼时效吗,物业费欠费有诉讼时效吗多久

1、对于物业费欠费的诉讼时效问题,需看欠付对象来确定。
2、一是房主拖欠物业费,属于服务合同关系,向请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效;二是承租人拖欠物业费,在司法实践中则属于房屋租金的组成部分,诉讼时效不能与房主的服务合同同等对待,应适用于租金法则,应以一年为限;三是如果物业公司有证据证明他们在诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,适用于时效中断中止情形,可以接续与延长诉讼时效。所以,拖欠物业费诉讼时效期,要根据具体情况确认。

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