房子交易税的新政是房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收，征收标准有两种，一种是计价征收，第二种是房产出租要征收。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为百分之五点六由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳，按房产评估额百分之一到百分之三缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为百分之一，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为百分之一点五，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按百分之三缴纳。个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为百分之一或差额的百分之二十缴纳，或者满五唯一的话减免。缴税的时间是在合同生效之后就可以去申报了，缴税凭证要留好，拿着凭证才能办理房产证，一般一个月左右能办下来证。