一、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。
二、夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形:
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;
3、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。