父母没有结婚证,可以买房吗(没结婚买房需要父母签字吗)

法律问题2023-09-05 14:06:15橙橘网

父母没有结婚证,可以买房吗(没结婚买房需要父母签字吗)

1、不行的虽然父母结婚年代久远已经算是事实婚姻但是房产过户中是需要结婚证的所以最好还是去民政局去补办避免在过户中因结婚证缺失带来不必要的麻烦。
2、办理房屋产权过户主要有二种方法:一按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳
(2)评估费:按房价15%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:11111元。二按房屋买卖办理过户:1所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续将该房屋产权过户到子女名下即可。

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