1、居住证。在厦门买房，除了具有合法并且合理有效的居住证明，而且还要在厦门连续缴纳五年的个人所得税或是社保。
2、没有购房。在厦门购房，单身人士要求本人没有房产，已婚的要求夫妻双方均没有房产，而且还需要携带双方的身份证、户口本以及结婚证。
3、在厦门以外的地方买过房。若是贷款在厦门以外的地方买过房的话，可以再进行贷款买房，但首付需支付百分之60以上。