商品房多少年的产权

家庭装修2023-10-19 09:04:29橙橘网

商品房多少年的产权

商品房多少年的产权

商品房的产权是70年。因为商品房大部分都是居民用宅,所以产权的年限是最高的,只有当商品房的土地使用期限满了以后,土地的使用权以及地上的建筑物才可以归国家所有,而不再属于产权拥有者,产权拥有者也应该将土地归还给国家。如果土地产权在未满70年之内,国家想要占用土地,也是需要配合的,但是占用的土地不是无偿的,国家会相应的给予土地的补偿金,建议在拿到房产证之后,一定要检查房产证的产权性质,以及确认房产的产权年限。

本文标签: 产权  土地  商品房  国家  房产证  

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