在二手房进行过户时查清购房房源是否允许出售，买房者需要到房屋现场进行勘察并了解房屋具体情况，例如是否存在严重的安全隐患问题以及是否存在拖欠的物业费用，之后需要对二手房的房屋进行价格评估，在签订协议内容时明确税费的承担方式，并在协议中标明标明产权情况、交易税费金额以及日期等内容。注意过户时买方需要在递交百分之五十房款并拿到受理回执后，再结清全部尾款，若选购的房子在按揭中，建议将定金交给第三方监管，并拟定协议以保障相关权益。