有产权。只要车位不是人防工程的话，就有产权，而且是由开发商进行买卖的。地上的车位是不具有产权，即便业主买卖收益，也是归业主所有，而且开发商没有权利进行销售车位，可以由开发商代办产权证，也可以自己缴纳契税和费用等。并且车位的产权大概在40年左右，等产权到期之后还需要续缴。车位的产权本质不是真实的买卖行为，而是一种租赁行为。