1、含义不同。villa是别墅的英文名词，通常房屋面积非常大，并且配套设施很齐全，房屋的高度通常在三层左右，不会太高，而house是指普通的家庭住房，通常是一层或者两层，前面有绿地。
2、性质不同。两者的户型、物业、地点分布不同，villa是第二居所，度假休闲等经常选择villa，而日常家庭生活是第一居所，通常选择house。