现房好。购买期房有很多的不确定性因素，购买时会存在很大的风险，由于开发商的原因可能会在设计、资金等方面出现各种问题，导致工程不能正常进行，给购房者带来很多的损失。而现房不存在此类不确定性因素，质量也是可以直接看到的。建议在选房的时候，选择靠谱的开发商，以及物业管理较为完善的小区。