三产房通常是指百姓土地被国家征收后返还的安置房建房用地指标，其中三产是指使用权、占有权以及处置权，例如在政府修建高铁时会征用农民的土地，给予的相关赔偿则为三产房的产房证件。批准三产房的主要目的是为了解决人们的生活和就业问题，虽然三产房在城市规划范围之内，但由于三产房的土地性质是农村集体土地，所以只能通过合建开发或者出租来获取利益，并不能办理房产证，多用于开发写字楼、农贸市场以及商业楼，三产房可自持也可出租。