1、首先要检查商品住宅的质量保证书和住宅的使用说明书，这些可以作为房屋是否建设合格的一个保障，这两份说明书一定要放在合同的附件上，这是开发商所承诺购买者的房屋质量认证。
2、在签约购房合同时，还要注意检查房屋的建筑面积以及使用面积，产权办理付款的方式以及一些免责的条款，尤其对于这些细节，更需要将每一个字都看清楚，防止之后出现房屋纠纷。
3、对于一些法律法规相关的知识，如果存有疑问，可以咨询相关的律师，避免因为法律知识方面浅薄出现马虎的情况。