需要。只要房屋交房之后，业主就对房屋具有了实际占有和使用的权利，即便房屋空置仍然需要缴纳物业费，但现在没有明确规定空置房需要缴纳多少，可以根据物业合同的规定，按照标准费用的百分之70缴纳。物业管理费主要包括绿化管理费、保安费清洁卫生费、物业管理企业固定资产折旧率、公共设施日常运行维修保养费，以及工作人员的工资和福利等等。