按揭房和贷款房的概念和还款意义不同。

1.概念不同。按揭房在银行办理贷款时，需要将房子作为抵押物抵押在银行，并按照贷款合同内的金额每月偿还相应的月供，若没有按照规定偿还月供，银行有权利没收房子，而贷款购房则是在购买住房时使用房款或者有价值的证券作为抵押，发放金额的多少由底押物的价值决定。

2.还款意义不同。按揭房是需要按揭人在规定时间内偿还合同中所规定的金额，直至还清后房子才能属于按揭人所有，而贷款购房是购买房子后将房子作为抵押物抵押给银行，并签订贷款合同，直至将所有贷款还清后方可取回房子所有权。