在办理房产证时需要的证件包括土地使用权证书原件及复印件、持有房产证人的身份证明、建设部门的质量验收证明、规划部门的规划验收证明以及需要在办证窗口填写房地产权登记申请审批表。如果购房人是已婚的状态，那么就需要购房人带着双方的身份证复印件以及房屋买卖的身份证明进行校验。如果实在房产交易中心进行领取的情况，需要房主带上身份证原件，先去纳税窗口缴纳税费，然后在发证窗口进行领取即可，领取后需要进行检查，如果房产证出现问题需要进行及时处理。