二手房可以贷款。首先要确保购房贷款人在签订二手房的买卖合同时，建议按照完整正规的程序进行。同时二手房的贷款价格是通过专业的机构来进行估价定价的，而不是按照房屋的实际成交价进行成交的。但是二手房的还款的方式与正常房屋贷款方式是一样的，同时在进行购买二手房的时候要对合同中的土地性质、土地面积、房屋贷款问题，房屋所有人和合同当事人是否一致，贷款逾期的问题以及需要双方协商解决，个别问题要有清楚的把握，要对合同进行谨慎的把关。