1、首先房屋的买卖双方要在成交后拿着买卖合同以及证件，到房屋交易所办理登记过户手续，办理登记手续是需要申请的身份证、户口本、房产证。

2、证件携带齐全后，需要再缴纳房屋的手续费以及契税，这是需要买卖双方都到现场，如果实在特殊原因没有办法到来，需要委托人携带授权书进行代办房屋的过户手续。

3、在缴纳契税三个月之内，可以到当地的土地管理局进行登记和申请，请根据土地管理局的各部门严格核实后，会重新更换房产证的所属权。