正常情况下新房缴完契税半个月左右可以下证。但并未规定具体的下证时间，契税一般都由开发商代理缴纳，也可由个人提供资料前往相关部门进行缴纳，缴纳契税是需要提供开发商开具的面积证明，需要购房者提供新房的购房合同原件以及复印件、身份证原件和复印件以及收据、发票等原件和复印件等资料，同时需要购房人自商品房首付缴纳之日起九十天之内办理纳税手续，而不同城市的房屋税率也是存在差异的，只有在缴纳契税后才可以进行房产过户，建议购房者按照规定及时缴纳税费，以免影响后续购房手续的办理。