当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母出资帮助子女买房，主要有以下几种情形：

(一)婚前出资购房(一般认定为对自己子女一方的赠与，具体见如下分类)

1、房屋产权登记在出资方子女名下

视为对自己子女的赠与

2、房屋产权登记在一方或双方子女名下

(1)一方父母出资，视为对双方以结婚为目的的附解除条件的赠与。

(2)双方父母出资，视为对各自子女的赠与，按各自出资份额共有。

(二)婚后出资购房(一般认定为对夫妻双方的赠与，具体见如下分类)

1、房屋产权登记在出资方子女名下

对自己子女的赠与

2、房屋产权登记在一方或双方子女名下

(1) 未书面明确是赠与，应当认定为借款;

(2) 书面明确是赠与，但未明确赠与对象

a.一方父母出资，视为对夫妻双方的赠与;

b.双方父母出资，视为分别对夫妻双方的赠与。