建设用工合同以完成某种建设为目的，其形式有点像承揽合同，但其并不是一般的动产承揽。一般的建设工程合同是如何签订的，又有什么需要注意的问题。就建设工程的订立问题简要讲解一下。

　　在形式上分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。

　　协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程项目，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程项目所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。

　　(1)无效合同的界定

　　①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按无效合同处理。

　　当事人条款合同要明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况与工程名称和范围(标的物条款施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施还有必要的施工合法性文件，等等，一般较为详尽，如果你需要这方面的咨询，有必要请教专业的律师，以保证你对相关情况全面的了解。