观点网讯：11月10日，宁波余姚市挂牌1宗商住地，预计12月1日出让。

观点新媒体获悉，该地块编号2023-38，为黄山西路南侧、开丰路西侧地块，出让面积86605㎡，地块容积率2.0，建筑面积173210㎡。

该地块要求商业比例不超过10%，需配建用地面积不少于6911㎡、建筑面积不少于5254平方米的12班幼儿园一座。

地块起价105721.7万元，起始楼面价6104元/㎡，上限价格137321.7万元，上限楼面价7928元/㎡。达到上限价格后转摇号。

公开资料显示，地块东北方向2.3公里处，为黄山东路北侧、东旱门路东侧地块。今年7月24日，宁波东翔房地产信息咨询有限公司、 余姚市新世纪交通房地产有限公司（新中宇集团&舜通集团）以底价101306万元竞得该地块，楼面价6637元/㎡。