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我是仪征恒大恒熙园的业主，首先感谢政府有关部门对仪征恒大所做的工作，现恒熙园即将交付，非常感谢。经与仪征市12345客服沟通，告知以下诉求由住建部门答复：
1.恒熙园原计划是2022年11月底交付，现通知于2023年11月底交付，延期近一年的违约金赔付方案是否能告知，赔偿金额何时以何种方式发放；
2.原恒熙园南面地块原规划是4层高的康复医院，现地块被拍卖，未来所建楼层高度是否会对恒熙园1号楼采光产生影响（买1号楼就是看中前面无高层建筑，不影响采光的优点），如果后期建筑影响采光，政府部门对1号楼业主提供何种解决方案；
3.房产交付后产权证的办理是否可以顺利办理；
4.物业公司是否为原合同签订的物业公司，如不是，是否应该需要重新签订物业合同；
以上问题请答复。

仪征住建局答复

1、延期违约金是根据恒大与业主签订合同约定条款约定执行的，延期时间按合同约定交付日期至正式寄发交楼通知书日期（不含新冠疫情等不可抗力影响时间）。具体赔偿方案待我市恒大桃源天境项目“保交楼”工作完成后，与其他地块统一处理。
2、原恒熙园南面地块尚未开发建设，后期如开工建设时，规划部门会就是否对1#楼的采光进行日照分析，符合相关规定后方通过相关设计方案并公示。
3、按合同约定，房屋交付后90天内具备办证条件。
4、物业公司仍为原合同约定的金碧物业公司。