大连星海会展中心要拆了吗？

　　答：是的。目前会展中心的业主单位正在组织开展会展中心拆除前的各项筹备工作，已对会展中心经营活动启动终止程序，近日将全面清退内部经营用房。

　　拆除现有会展中心建筑规划新建大型文商旅综合体

　　根据城市统一规划，综合考虑星海湾区域发展需要、会展中心建筑经济适用性和结构安全性，计划对现有的会展中心建筑进行拆除，在原地块规划新建大型文商旅综合体。

　　星海会展中心始建于1996年，受当时建筑工艺、建筑材料等各方面技术条件的限制，会展中心的建设标准较现在的行业要求低很多。在使用期间，会展中心的主体结构就曾出现一些问题，为此，对其主要承重构件先后进行过两次结构补强加固。随着时间推移，近年来，建筑内部的安全隐患频繁出现，逐渐开始影响到正常使用，结构承重性、稳定性、防火性能等存在的风险日益升高。

　　为了慎重起见，业主单位组织专业机构对会展中心的建筑结构安全性和抗震性进行了详细检测鉴定，发现建筑主体结构主要构件的材料已经普遍出现安全缺陷，结构的承重性、稳定性和防火性能等也都有较多问题。经省市两级专家评定，会展中心最终鉴定结果为结构安全性和抗震性不满足相关要求。今年5月，沙河口区住房行政主管部门给会展中心的业主单位下发了《危险房屋解危通知书》。

　　此后的一段时间里，会展中心的业主单位就安全隐患的解危治理开展了一系列方案研究。经多方论证，认为会展中心的结构受力形式比较特殊，解危改造的技术难度很大。建筑地上结构为人字柱与吊柱钢结构型式。由于人字柱、大梁钢板等钢构件普遍存在分层现象，改造加固时需要改变节点构造、优化受力状态和改进焊接工艺，要对整个建筑进行全面拆解，剥离建筑外墙、结构层、装饰层和内部设备等，涉及面广，原样恢复几乎不可能。

　　经专家初步估算，现阶段的改造费用高达数亿元，即便如此，依然无法从根本上解决安全风险隐患，及建筑内部空间不合理不实用、配套服务设施不足、消防设施不健全等硬伤，建筑的再利用价值和改造性价比较低。

　　结合城市对新会展中心的统一规划，经综合研判后，决定对会展中心拆除，借助星海湾区域整体提升改造契机，将会展中心地块规划建设为大型文商旅综合体，进一步完善星海湾区域的文旅服务功能、活跃四季旅游消费市场。