观点网讯：10月27日消息，西安市长安区近日推出2宗共75.994亩商住用地，位于郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街南北两侧，宗地均以网上挂牌方式出让，总起始价4亿元。

据观点新媒体了解，CA06-4-66地块位于西安市长安区郭杜街道高阳二路以西、郭杜东街以北，总面积为40728平方米，土地用途为住宅、商服（共用宗），出让年限为住宅70年、商服40年，起价1亿元，竞买保证金2000万元，增加幅度为500万元，最高限价为11500万元，容积率≤3.16，建筑密度≤20%，建高100m，绿地率≥35%。

CA06-10-110地块位于西安市长安区郭杜街道高阳二路以西、郭杜东街以南，总面积为131245平方米，土地用途为住宅、商服（共用宗），出让年限为住宅70年、商服40年，起价3亿元，竞买保证金6000万元，增加幅度为1000万元，最高限价为34500万元，容积率≤3.47，建筑密度≤20%，建高100m，绿地率≥35%。

据要求，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区配套用房、养老服务用房及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》（市建发〔2022〕62号）执行，由长安区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

网上挂牌期限为2023年11月14日9时至11月27日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年11月23日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年11月27日16时整。宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年11月28日上午10时。