近三年顺义区成交的18宗住宅用地里，仅3宗位于顺义主城，土地资源之稀缺，主城价值之热势，由此可见。2023年，首开股份与华润置地联袂，在高质量发展的顺义主城，打造承续润系高品质产品力的北京首座润府——璞瑅润府，为顺义主城区提供了更多选择。

作为顺义新城核心板块的住宅地块，无论从区域价值、配套完善度等各个维度都能完美匹配，再加上项目由首开地产和华润置地联合开发，两大高端产品线“璞瑅”系与“润”系融合打造，诚意十足，一个全新城市高端代表作机即将亮相顺义。

核心土地资源的稀缺

璞瑅润府的核心逻辑第一条，便是：土地资源的稀缺。

顺义的价值，甚至不用展开赘述，作为北京最老牌的别墅板块，顺义对于高净值人群的吸引力也远远超出了其他区域。而顺义众多板块中，哪个板块最香？土地供应中往往藏着答案。

近3年时间里，顺义区累计成交18宗住宅用地，具体到顺义主城，只有3宗。对于商品供地稀缺的顺义主城来说，可谓“久旱逢甘霖”。由于供地有限，周边二手房最新的房龄在10年以上了。这么好的板块，这么成熟的配套，璞瑅润府的出现，对于想要置换的城市精英们而言，无疑是件“解渴”的事，换一套设计更现代、居住更宜居的改善型大平层，相信对很多买房人来说，这笔账不难算。

顺义城芯的黄金资源与配套

从城市界面来说，顺义主城区配套均已完善，这也是璞瑅润府另一大优势。

项目3公里范围内有4个商场-国泰、华联、新世界、隆华；除地块北侧配建的幼儿园外，光明小学、顺义区西辛小学、顺义区第二中学、牛栏山一中实验学校等优质学府；京顺医院、顺义区医院、医院等多个医疗资源也在5公里生活圈内；项目紧邻卧龙公园，被减河环绕，生态景观优越。

璞瑅润府择址顺义主城区，不仅兼顾了地铁通勤和生活配套，同时极具稀缺属性。项目占地5.7万㎡，住宅建面约10.28万㎡体量充足，地块容积率1.8，且规整利于南向大面宽排布。

相信作为北京润系高阶新作，璞瑅润府产品发布在即，小编会持续跟踪，为您带来第一手资料。