北京54.7亿元挂牌昌平、房山两宗宅地 设定土地合理上限价格

新闻资讯2023-11-16 12:45:48橙橘网

北京54.7亿元挂牌昌平、房山两宗宅地 设定土地合理上限价格

观点网讯:11月16日,北京市规自委挂牌房山区长阳FS00-0105-0011、0023地块和昌平回龙观CP01-0801-0022等地块,总交易起始价54.7亿元。

根据挂牌文件信息,出让竞买申请起始时间为2023年11月16日9时起,竞买申请截止时间为2023年12月19日17时止;挂牌竞价起始时间为2023年12月6日9时起,挂牌竞价截止时间为2023年12月20日15时止。

观点新媒体获悉,昌平回龙观地块位于沙河镇,土地面积65662.413㎡,建筑控制规模≤186128.209㎡,起始价42.7亿元。其中0022、0027地块为R2二类居住用地,用地规模约4.29万㎡,地上建筑规模约10.89万㎡,容积率分别为2.6、2.5,控高同为60米,销售指导价6.6万/㎡(浮动8%)。

需要注意的是,地块中还有1宗建面约7.7万㎡的F3其他类多功能用地,位于昌平二拨子,建发城建·文源府北侧,且地块竞得人不得分割销售,可以整体转让。

根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格49.11亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外,房山长阳FS00-0105-0011等地块位于六环内,房山广阳城片区,总土地面积34067.892㎡,总建筑控制规模≤64113.761㎡。

其中0011地块土地面积18572.029㎡,建筑规模≤31572.449㎡,容积率1.7、控高24米。0023地块土地面积15495.863㎡,建筑规模≤32541.312㎡,容积率2.1、控高36米,销售指导价4.5万/㎡(浮动10%)。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格13.8亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本文标签: 昌平  房山  起始价  回龙观  北京市  住宅用地  

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