租户成业主!香港证监会斥资54亿港元、购入12个楼层作为永久办事处

新闻资讯2023-11-17 19:55:00橙橘网

租户成业主!香港证监会斥资54亿港元、购入12个楼层作为永久办事处

香港证监会宣布购入永久办事处。

11月17日,香港证监会表示,已协定购入香港鲗鱼涌港岛东中心的有关楼层,作为其永久办事处。

根据公告,香港证监会今天与太古地产有限公司(太古地产,01972.HK)签署买卖协议,斥资54亿港元购置港岛东中心12个楼层,有关交易将在五年内完成。证监会对其现在占用九个楼层的购置将由2023年12月生效,而额外三个楼层的购置将于2028年或之前完成。

香港证监会称,已在其储备中预留34亿港元作购置永久办事处之用,本次购置将从该笔款项中拨资27亿港元,而余额则以外部借贷支付。

据悉,香港证监会目前正租用港岛东中心45至48楼及50至54楼。根据买卖协议,额外三个楼层(即42至44楼)的购置将在2026年至2028年期间完成。

同日,太古地产在港交所公告,卖方(太古地产的全资附属公司)与买方香港证监会就有关以总价54亿港元出售港岛东中心42至54楼(不包括49楼)订立买卖协议。公司表示,进行出售事项将可让太古地产从该项物业的投资中获取资金。出售事项所得的款项将会用作太古地产的一般营运资金。

据介绍,港岛东中心是太古地产的投资物业组合中一幢拥有59层办公楼楼层的甲级办公楼。香港证监会租约将于45楼至54楼交易完成后终止。2023年6月30日,该项物业应占太古地产账面值及独立估值为52.81亿港元。截至2022年12月31日止年度,该项物业应占太古地产除税前及除税后净租金收入总额分别约为1.7807亿港元及1.4869亿港元。

香港证监会行政总裁梁凤仪表示, 香港证监会透过此次购置,既可投资于自置资产,也无须再支付租金,长远而言能够节省成本,“本会由现有办公室的租户成为业主后,将可免去迁址的不便及对营运的干扰,并符合本会注重环保的最佳作业方式。”

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