昨天，大家关注的朱辛庄0022、0027地块，正式挂牌咯~

顺便一提，房山长阳镇北广阳城0011、0023地块，也在同一天转正，将于12月20号土拍。

回到朱辛庄新地块~

地块竞价截止时间为2023年12月20日，预计下个月20号竞拍。

单价直涨4000元的朱辛庄，到时候竞拍状况如何呢？小易将持续关注~

地块占地共65662.413平米，建筑控制规模≤186128.209平米，起始价42.7亿。

按照套均100平计算，未来预计有1000套左右房源，体量还是很大的。

地块现在指导价6.6万/㎡，100平的房子要多40万才能拿下。

区域群已建，加微信yansufenshen163或扫描文末二维码，备注“昌平"

0022地块占地1.55万平，建面4.02万平，容积率2.6；0027地块占地2.75万平，建面6.88万平，容积率2.5。

两块地控高都是60米，绿地率30%。

据悉，地块还会配建旁边二拨子6003商业地块了，占地约7.72万平。

地块距离地铁朱辛庄站仅800米，两站即达西二旗，利好在海淀上班的铁子们；乘坐8号线也可以直达城中心，无需换乘~~

由于就在「越秀星樾」旁边，地理位置、周边配套都基本相同：

东侧一路之隔就是万达广场和住总万科天地，向西2公里内是永旺商城和合生汇（建设中）。

周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。

医疗方面，有积水潭医院等多家三甲医院。

教育方面，有北京101学校等。