导读：宅基地改革正式实施，农村宅基地进入收费时代，每年都要缴费，快看你家要交多少钱。

近些年为了更好的推动农村的发展，国家也是出台了不少新的政策。其中土地确权、房屋确权就取得了不错的成绩。毕竟对于农民来说，土地就是命根子，也是最后的保障。

而说到房屋确权，就不得不提起“一户一宅”政策，相信很多人都早有听说，也对其有所了解了。

所谓的“一户一宅”，指的就是一户人家原则上只有一处宅基地。因此这里不管家里有多少人口，多的十几个，少的两三个，也算是一户。

这样既然是一户人家，那就只能是一处宅基地。而且这处宅基地还是有要求的，就是要必须符合当地的宅基地使用标准，不能超过了当地的标准。

那有的网友就会有疑惑了，我家之前因为历史遗留的原因，有多处宅基地怎么办，或者是我家的宅基地超过了当地的标准，那还能继续使用吗？

这就是今天要和大家说的重点，那就是宅基地改革。而且在近日，四川省发布了一则重磅通告，宣布正式实施宅基地改革，将严格执行“一户一宅”政策。

这也说明，在我国宅基地改革也正式实施了。有网友也说宅基地要正式进入收费时代了，是真的吗？

一、为何要对宅基地收费？

随着农村宅基地改革的正式实施，这也确实宣告了农村宅基地进入“收费时代”。而这一政策的推出，旨在规范农村宅基地的使用和管理，促进农村土地的节约集约利用。

不过也需要注意，并不是对所有的宅基地都会收费，而是针对哪些不符合“一户一宅”的村民，即家里有多处宅基地且超出了当地宅基地使用标准的（如果有多处宅基地，但却并没有超出当地宅基地使用标准，也是不收费的），或者是只有一处宅基地，但是却超出了当地的宅基地标准。

对于这些超标的宅基地，如果还想要继续使用的话，那就要采取收费使用的政策；而对于严重超标的，则只能将多余部分退回给村集体。

至于宅基地的标准范围，在不同的地方也有不同的政策。从四川省所发布的《通告》来看，当地的宅基地面积申请标准为人均不超出70平方米，而其他的省份宅基地的标准就要低很多，一般人均面积只有30平方米左右。

不过也并不是说家里的人口越多，宅基地的面积就越大。原则上3人以下按3人计算，而5人以上按5人计算。因此四川地区的宅基地申请面积是在210-350平米之间，这样的话家里的人口再多，也只能是申请350平米宅基地。

其实如果家里的人口如果真的多的话，而宅基地不够用，比如有两个兄弟，那在各自成家了以后，就可以重新申请宅基地，这样就能满足一家人的居住使用了。

实际上对于宅基地严格实行“一户一宅”的原则，特别是对超出面积的宅基地收费，这也是有着重要的意义的。既能促进宅基地的规范管理和使用，因为随着农村人口的不断增长，宅基地的需求也在不断增加。

然而，农村土地资源有限，如果不对宅基地使用进行合理规划和管理，将会导致土地资源的浪费。通过对超标宅基地收费，可以鼓励农民合理使用土地，减少土地浪费。

同时在过去由于缺乏有效的管理手段，一些农民可能会违规使用宅基地，导致土地纠纷和违法建设等问题。通过对宅基地收费，可以加强对宅基地使用的监管，规范使用行为，减少违规现象的发生。

另外通过对超标宅基地收费，可以增加村集体的经济收入。这笔收入可以用于改善农村基础设施、提高农民生活水平、发展集体经济等。

同时，也可以通过收费引导农民合理规划宅基地，提高土地利用效率。正是因为这些原因，所以不少村民还是非常支持的。

二、宅基地收费的标准是什么？

关于这个宅基地的收费标准，在不同地区也有不一样的标准，毕竟不同地区的经济水平也是有区别的。

小编在网上搜索就发现，目前很多地方都已经推出超标宅基地收费标准，其中在广东六合，当地的宅基地标准是150平米，超出1-30平米，每年收取10元/ m²，而超出31-61平米，每年收取15元/ m²；而超出61-90平米，每年收取20元/ m²；如果超出90平米以上，每年收取25元/ m²。

这样的话如果家里的宅基地是200平米，那就超出了50平米，这样每年就要缴纳75元。而家里宅基地是300平方米，超出面积就是150平米了，每年超标宅基地收费是3750元，这可是一笔不少的费用。总之是超出的面积越大，这样收费标准就越高。

而在河南的新乡则规定，宅基地最大面积为167平米，超出1-100平米，每年收取5元/ m²；而超出101-200平米，每年收取10元/ m²；以此类推，每增加100平米，额外增加5元/ m²。

另外在江西玉山县，当地最大宅基地标准为180平米，而超出1-60平米，每年收取5元/ m²；超出6-100平米，每年收取10元/ m²；超出100-150平米，每年收取15元/ m²。只是这里还规定，如果宅基地的面积超标120平米，每年还需缴纳900元超标费。

通过不同地方的宅基地收费标准，我们可以看得出来，各地对于宅基地收费都是根据面积大小而定的，而且超标的面积越大，收费的标准就越高。

同时是按年缴费的，也就是以后每年都要缴费。如果是超标的面积比较大，还可能会被收回宅基地给村集体。

值得一提的是，如果大家感觉这样不划算，国家也有对宅基地有偿退出政策，并且还会给与适当的补助，也就是说国家是鼓励农民将多余的宅基地退出的。