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本文来源：瑞报微地产、瑞安人民政府网

日前，瑞安连发三条征地补偿方案公告（征求意见稿），涉及塘下上金村、后朱村以及邵宅社区一期，一起来看看。

01

后朱村城中村

改造范围：东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河。

项目范围示意图

安置方式：货币补偿安置或产权调换安置，住宅安置建筑面积回购单价为3680元/平方米。

安置房源：住宅安置房源位于东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河的规划地块。

后朱安置项目设计图

安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。

安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型。

安置房造价：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

团块现状：后朱村团块已进入拆除阶段，安置房建设图纸设计等工作也已完成。

02

邵宅社区城中村改造项目一期

改造范围：东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河。

团块区位示意图

安置方式：货币补偿安置、产权调换安置。本工程住宅安置建筑面积回购单价为4000元/平方米。

安置房源：位于东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河的规划地块。

安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。

安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型。

安置房价格：以4500元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个

团块现状：邵宅社区是塘下的南大门，毗邻塘下镇政府，前期曾规划打造塘下城市广场，现方案还在调整中。截至今年3月，该团块签约率已达97.4%。

03

塘下镇上金村沙门城中村改造项目

改造范围：东至温瑞塘河、南至104国道、西至塘梅路、北至下金浃河。

安置方式：货币补偿安置、产权调换安置。本工程住宅安置建筑面积回购单价为3680元/平方米。

安置房源：位于东至温瑞塘河、南至规划沙门路、西至塘梅路、北至下金浃河。

安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。

安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米左右四档套型。

安置房价格：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

团块现状：团块位于塘河新城范围内，已纳入瑞安2023年供地清单，占地面积约50.7亩，规划住宅用地，容积率低于2.5，后期有望整体打包出让。

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