限价13300元/㎡，长沙南新增项目！项目南还有新地块待出让

新闻资讯2023-11-20 18:15:15橙橘网

据公众号“金地商置in长沙”信息，近日，金地商置雨花区新项目进行案名征集。潇湘晨报·晨视频记者从金地商置相关人士处了解到，该项目将由金地商置操盘，项目地块由其合作公司摘得。

金地于2010年携百万方品质大盘金地三千府进入长沙，随后打造金地艺境、金地香樟悦府、金地都会风華等项目。金地新项目所在，便是今年8月份成交的[2023]长沙市035号地块，住宅限价为13300元/㎡，竞得该地块的是湖南浦湘房地产开发有限公司、长沙哲皓置业有限公司。

地块规划为商住用地，商住比1：9，出让面积约为37662.74平方米，容积率≤4.0，建筑限高100米。从位置来看，地块东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（香月路）、北邻湖南省泰禹实业有限公司。

近两年，该区域在美洲故事、泰禹家园、合能枫丹丽舍等项目之后，加快推地节奏，先后吸引了佳兆业、嘉华、远洋、润和、龙湖、碧桂园、阳光城等房企进驻，该项目地块周边有远洋红星天铂、润和翰文府、龙湖青云阙、以及印湘山、长房浅山时光、佳兆业湘府熙园等项目。

就配套来看，项目紧邻湘府路、万家丽路等城市主干道，泰禹小学、中雅培粹雨花中学等位于该项目附近，同时有喜盈门、溪悦荟、德思勤等商圈集聚，项目还靠近长沙地铁5号线板塘冲站。整体来说，配套相对完善。

该地块的竞买条件明确，该地块内中小学校建设以规划条件书下达的配建指标为准，须向长沙市雨花区教育局缴纳学校建设成本3828.63万元，小区配套幼儿园按规划要求同步配套并移交至长沙市雨花区人民政府。此外，长沙市雨花区圭塘街道大塘经济合作社以3800元/㎡、 4000元/㎡、1200元/㎡的单价购买一定数量的住宅、商业、地下室。

值得关注的是，在金地新项目以南，挂牌了一宗编号为[2023]长沙市057号的商住地，住宅限价按长沙市政策进行价格监制，该地块将于11月22日正式竞拍。