就在刚刚，扬州又新挂9块地，其中包括5幅涉宅地块和4幅商业用地！

此次挂地最引人关注的是GZ542地块，起拍楼面价9003元/㎡，位于西梅中西侧，根据规划地块内须配建3000平米的邻里中心。

这一批地块，将于12月20日开拍。

5幅涉宅地块

1、西区GZ542商住地块（京华城西梅西地块）

地块位置： 新盛街道，东至规划道路一，西至水景东路，北至同泰路

土地面积： 56454㎡

土地用途： 商住用地

容积率： 1

起拍总价：92500万元

起拍楼面价：9003元/㎡

今天，扬州自然资源和规划局官网公式了“京华城住宅地块规划设计条件”，提到的就是GZ542地块，设计说明中提到，原地块为二类居住用地和居住社区中心用地，现将两块地调整为一整块商住混合用地，商业比例为3%-5%，容积率2.4，高度80米，地块内须配建3000平米的邻里中心。

2、西区新城GZ512商住地块（蜀冈初中北地块）

地块位置： 西区新城，北至平山堂西路，南至规划公园绿地，西至规划公园绿地，东至真州北路

土地面积： 73401㎡

土地用途： 商住用地

容积率： 1

起拍总价：78250万元

起拍楼面价：7615元/㎡

GZ512地块位于蜀冈初级中学北侧，周边学校、商业资源丰富，在售楼盘有天骄望、天赋星辰、仁恒公园世纪等。

3、生态科技新城GZ541商住地块

地块位置： 生态科技新城，东至韩万河东路，南至迎宾大道，西至韩万河景观带，北至新庄河景观带

土地面积： 69501㎡

土地用途： 商住用地

容积率： 1

起拍总价：57800万元

起拍楼面价：6160元/㎡

4、二城GZ545住宅地块（扬大水校西地块）

地块位置： 扬子津街道，东至水校西路，南至规划横四路，西、北至规划用地边界

土地面积： 48433㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1

起拍总价：53000万元

起拍楼面价：7295元/㎡

GZ545地块位于扬州二城板块，紧邻城南快速路，周边配套齐全，区域在售新盘有中海华樾、和光昕悦等。

5、八里GZ546住宅地块（晶福园一期北侧地块）

地块位置： 八里镇，东至规划用地边界，南至施沙路，西至规划道路，北至支路一

土地面积： 36763㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1

起拍总价：16650万元

起拍楼面价：3235元/㎡

GZ546地块靠近 扬州南部体育公园，附近学校、医院等资源丰富。地块南侧还规划了幼儿园。

4幅商业地块

1、八里GZ543商业地块（金港荟北侧地块）

地块位置： 八里镇，东至防护绿化，北至横二路，西、南至规划用地边界

土地面积： 7290㎡

土地用途： 商业

容积率： R≤2

起拍总价：2850万元

2、八里镇GZ547商业地块（开发区两湖一轴地块）

地块位置： 八里镇，东至防护绿地，南至龙凤路，西至纵一路，北至王小河

土地面积： 38297㎡

土地用途： 商业

容积率： R≤1.3

起拍总价：11750万元

3、八里GZ548商业地块（开发区宜民小区地块）

地块位置： 八里镇，东至玉带河路，南至规划道路，西至亨通路，北至金山路

土地面积： 57852㎡

土地用途： 商业

容积率： R≤2

起拍总价：17300万元

4、东北区GZ549商业地块（中山羽绒地块）

地块位置： 平山乡，东至规划用地边界，南至规划二路，西至瘦西湖路，北至隋炀东路

土地面积： 7340㎡

土地用途： 商业

容积率： R≤1.45

起拍总价：2310万元