就在今天早上（11.21）

2023漳州市区第三批次土拍落下帷幕

2023P11地块因无人报名取消拍卖

其余3地块均成功出让

共计揽金26.84亿

快来看看土拍现场情况：

下面再来回顾下这些地块的基本情况

2023P07地块

地块位置：龙文区迎宾路以南、规划龙祥中路以西、规划新浦东路以北

容积率：1.0< 容积率 <3.0，

计容建筑面积：152339㎡

起始价：33900万元

起拍楼面价：2225元/㎡

划片学校：初中为龙文区第一中学，小学为漳州市第三实验小学

2023P07竞买报价上限价格为50500万元；住宅建筑的建筑高度不得大于80m，商务建筑的建筑高度不得大于100m；该宗地计容建筑面积不少于2万㎡的康养中心必须整体持有，不可分割办证；该宗地计容建筑面积不少于３万㎡的养老住宅可出租可销售；宗地的装配式建筑面积为计容建筑面积的25%。

2023P07地块毗邻迎宾大道、水仙花大街等交通主干道。地块以北为龙文区蓝田经济技术开发区。地块东侧规划为市中医院，南侧有市儿童医院、市医院龙文分院，同时地块自身配套有2万㎡的康养中心，北侧1.3公里处为宝龙城市广场。

2023P07

2023P08地块

地块位置：龙江南路以西、规划横六路以南
容积率：1.0< 容积率 <2.8
计容建筑面积：348849㎡
起始价：93500万元
起拍楼面价：2680元/㎡
划片学校：中学为古县中学，小学为颜厝中心小学（宅前校区）

2023P08竞买报价上限价格为138500万元；商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%；该宗地块内古树名木应就地保留（详见控规图及规划条件）。

2023P08

2023P08地块所在的站前片区坐落于九龙江南岸，与碧湖片区、建元片区隔江相望。最近几年，随着东拓南进的发展战略，千亿高新区跃升城市主场。

片区通过3条跨江通道九龙江大桥、丹州大桥、马洲大桥与老城区联系紧密，形成一江两岸协同发展区域。

片区内有漳州奥林匹克体育中心、龙江颂风景区，规划建设青少年活动中心、健康步道、闽南文化公园等文体休闲配套。

片区将漳龙总部经济大楼、七建大厦、汇商发展广场、建业总部大厦和九龙江置地广场五个地块整合起来，致力于打造融合总部办公、文化、商务、金融、休闲为一体的城市滨水综合体，打造九龙江南岸现代化高端中心城区。

片区内已有三甲医院漳州市医院高新院区（2000床），未来将规划圆山妇幼医院（200床）。

片区内将围绕中部滞洪湖面，打造七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园，通过一条环线绿道串联，建立中央公园链，围绕中央公园链布局商业、市集、文旅街区等活力功能，致力打造城景交织、都市休闲客厅。

2023P09地块

地块位置：漳码路以北、龙祥南路以东
容积率：1.0< 容积率<2.6
计容建筑面积：479276㎡
起始价：141000万元
起拍楼面价：2942元/㎡
对应学校：中学为高新三中，小学为颜厝中心小学（白云校区）

2023P09竞买报价上限价格为210000万元；商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的10%。

2023P09

2023P08和2023P09两幅地块均位于高新区站前片区，是继联发·君领壹号后，片区内又一次较大规模的土地出让。

2023P09地块北眺西溪与芗城老城区隔江相望，可通过战备大桥无缝对接漳州主城区，实现5分钟车程共享主城区完善的生活配套及繁华商圈。

地块周边有南湖生态园、水仙花海、南山文化生态园、南山水岸生态公园、南江滨路绿色生态景观带等。 同时，片区内不仅有漳州市博物馆、艺术馆、城市展示馆、中央市民文化广场、漳州动物园等城市公共服务配套，更有漳州“一江两岸”新地标——龙江水幕广场。此外，片区内的高新区综合医院（ 2022P14 地块）已开工在建，将建成集医疗、教学和科研多功能为一体的综合性三甲医院。

2023P11地块

地块位置：创新路与金圆大道交叉口北侧
容积率：1.0< 容积率 <2.9
计容建筑面积：125857㎡
起始价：17000万元
起拍楼面价：1351元/㎡
划片学校：中学为高新二中，小学为天口小学
2023P11竞买报价上限价格为25300万元；居住建筑高度＜80m，商业建筑高度＜100m；商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的25%。

2023P11

2023P11地块位于高新区三大片区中的“一药一智”产业园片区，通过金峰大桥、靖城大桥连接芗城区金峰开发区，片区内金圆大道、靖圆大道、圆梦大道等主动脉保障畅通，圆山大道、南江滨路联通一区两“城”。片区依托片仔癀、龙溪轴承等龙头企业，打造中医药科技文化产业园和智能制造产业园。智能制造产业园以龙轴集团为龙头，引进中信重工（大一智能）等项目，打造高新区智能制造产业链。周边漳州高新职业技术学校、漳州技师学院及闽南师范大学高新校区等学校林立，教育资源丰富。未来，片区将实现人才聚集、产学研融合。