观点网讯：11月21日，福建福清市自然资源和规划局发布2023年度第十二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，本次共挂牌两宗地块，定于2023年12月12日出让。

据观点新媒体了解，本次挂牌两宗地块出让面积共15.58万㎡，总起价11.27亿元，采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

2023拍-28号地块位于音西街道，土地面积73221㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率2.2-2.8，建筑密度15%-32%，绿地率≥30%，住宅建筑限高100米。地块起价为人民币60500万元。宗地2023拍-28号为成交之日起9个月内按现状交地。土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

2023拍-29号地块位于音西街道，土地面积82606㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，年限住宅用地70年、商服用地40年，容积率2.5-2.9，建筑密度15%-30%，绿地率≥30%，住宅建筑限高100米。地块起价为人民币52200万元。

该宗地为成交之日起3个月内按现状交地。土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起27个月内竣工。项目为整体回购，回购总建筑面积为285387㎡，其中地上总建筑面积238875㎡（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），地下总建筑面积46512㎡（含地下停车位）。