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文丨智慧的番茄

编辑丨智慧的番茄

她手握11万亩地皮，银行存款七百多亿，但却很少出现在公众视野，是真真正正的隐形“地产女首富”，她就是龙湖集团的总裁吴亚军。

而谁能想到吴亚军原本只是一个小裁缝，还为了事业放弃爱情，与丈夫离婚后，甩手支付了200亿的分手费。

那么吴亚军是怎样从一个小裁缝一路拼搏成“地产女首富”的？她宁愿支付200亿的分手费也要离婚又是为什么呢？

崛起之路

1993年，吴亚军怀揣着创业梦投身于建筑材料行业，成立了自己的第一家公司。两年后，她与中建科合作，创办了龙湖地产的前身“中建科房地产开发公司”。

经过数年的勤奋学习和准备，吴亚军终于开发了龙湖地产的首个项目“龙湖南苑”。这个占地8万平方米，建筑面积12万平方米的高端住宅小区，共有18栋楼。

吴亚军在这个项目中体现了自己对高品质和高标准的追求，她对小区的整体规划和品质把控很重视，从设计、施工到售后服务都力求做到最好。

最终，龙湖南苑完美交付使用，受到了业主和市场的一致好评，也因其优良品质被评为重庆“小康社区”示范性项目，为龙湖品牌打下一定基础。

1999年，龙湖地产第二个项目“龙湖西苑”一经推出就迅速售完，只用了一夜的时间就卖出了一千多套房子。

业内人士都极为惊叹，称此为“房子卖的比白菜还快”。龙湖西苑的热销充分展现了吴亚军在市场营销和项目运营上的敏锐判断力。

吴亚军对自己的事业充满了热情，她不断学习行业知识，还经常亲自到其他知名房企如万科参观学习。她也很注重团队建设，视员工如家人，并提供良好工作环境与公平竞争平台。

在开发香樟林项目时，她亲自参与每一个细节，确保高标准高品质。她还特意组织设计团队到加拿大别墅生活学习两个月，以获得设计灵感。

1997年，龙湖南苑首个项目完工，获得好评。之后，吴亚军继续开发了多个龙湖系列项目，如龙湖花园北苑、龙湖花园东苑、龙湖花园西苑等。

这些项目都秉持着高标准、高品质的理念，也赢得了市场认可。1999年，吴亚军将公司正式命名为“重庆龙湖地产有限公司”。

面对各种困难和挑战，吴亚军没有气馁，而是不断拓展业务版图。她将龙湖地产带入北上广等一线城市，以及成都、杭州、南京、武汉等二线城市，成功打造了多个大型商业地产项目。

2009年，龙湖地产在港交所上市，实现资本市场里程碑。随后，吴亚军还完成了多项大型并购，甚至吞并了像碧桂园这样的行业巨头，大大扩充了公司的资产规模。

至2022年，在吴亚军的领导下，龙湖地产实现了规模和品牌双丰收。数据显示，2022年龙湖地产业务总收入高达2505亿元，净利润达243亿元，已经成为行业翘楚。

吴亚军至今仍在牢牢掌握着超过11万亩的巨额土地储备，充分展现了她在商战中的决心与魄力。

可以说，吴亚军用她的智慧和勇气，以及对商业的坚定信念，书写了一段传奇创业史。她带领龙湖地产从小公司起步，逐步成长为行业龙头，是当之无愧的商界女强人。

吴亚军的创业历程令人钦佩，也让人深受鼓舞。她代表了中国企业家不畏艰难、勇于创新的精神。

200亿分手费

但是在事业蓬勃发展之时，吴亚军和丈夫蔡奎的婚姻也走到终点。吴亚军在婚姻中给予了丈夫巨大的支持和帮助。她不畏艰辛，与丈夫一起创业。从一个小公司，发展成为上市的大集团。

吴亚军锐意进取，蔡奎稳重平和，相互支持。初始的甜蜜日子里，二人团结一心，攻坚克难，同甘共苦。龙湖地产从无到有，逐步壮大，业绩蒸蒸日上。

随着龙湖地产的发展壮大，二人在管理方式上出现分歧。吴亚军主张建立规章制度，要求员工遵守纪律，蔡奎则偏向任人唯亲。这导致夫妻二人产生隔阂。为此，他们一度分居暂时分离。

面对感情破裂，最终吴亚军选择分手。她给予蔡奎高达200亿港币的分手费，并收回蔡奎股份。双方签署协议，确保公司股价平稳。吴亚军处理利弊，将个人感情与公司利益明确区分开来。

离婚后，吴亚军更加专注工作。她解散蔡奎聘用的亲戚，引入专业人才。在她的领导下，龙湖地产业绩蒸蒸日上，改进产品和服务，扩大规模，辐射更多城市。吴亚军的事业达到新高峰，跻身富豪榜，被誉为“地产女首富”。

婚姻失败不能击垮她，只让她的事业之路更加坚定。吴亚军以女性的恢宏气魄，书写属于自己的商业传奇。

从裁缝到商业女强人的转变

1964年的一个春暖花开的季节，吴亚军出生在一个偏远山村的普通家庭。她的父母经营着村里唯一的一家小裁缝店，靠着为村民缝制和修改衣服维持着生计。

从小，吴亚军的母亲就开始教她裁缝手艺，让她在母亲身边观摩学习。起初，吴亚军对裁缝这门手艺不感兴趣，经常偷偷溜出店外去玩耍。但是，在母亲的坚持下，她还是逐渐掌握了缝纫的基本技能。

吴亚军是母亲唯一的女儿，她从小就明白母亲的期许——希望她能够继承这家小作坊，将裁缝技艺传承下去。

每当邻里的阿姨们来店里闲聊时，她们都会感叹吴亚军聪明伶俐，将来一定能把小店经营得红红火火。然而，吴亚军的内心却并不这么想。她渴望见识外面的世界，而不仅仅局限在这个小山村。

吴亚军从小学开始就是一个成绩优异的好学生。不管是语文、数学还是自然科学，她都能轻松拿到班级第一名。同时，她乖巧懂事，深受所有老师喜爱。

尤其是她的小学班主任，更是无微不至地关心她的学习生活，经常在放学后单独给她辅导功课。在老师的关爱下，吴亚军的成绩越来越出色，甚至常年高居全校前三名。

为了能接受更好的教育资源，高中时吴亚军离开家乡，远赴县城上学。每天清晨，当太阳刚刚升起，她就匆匆收拾书包，步行几里地去乘校车。

放学后，她也总是教室里第一个离开的，背着沉重的书包赶路回家，因为她知道必须抓紧每分每秒完成作业。尽管如此拼命学习，吴亚军还是没有放弃任何一个参加各种竞赛和活动的机会。

在老师的鼓励下，她频频夺魁，获得了特等奖学金。然而，正因为如此繁重的学习压力，吴亚军在同学中显得比较孤僻内向，很少与人来往聊天。但她不在意这些，继续保持着开朗乐观的性格。

高中毕业前，吴亚军的母亲开始向她施加压力，希望她高中一毕业就回家继承裁缝店。她认为女孩子读大学没有必要，吴亚军应该早点学着经营家业，过上安稳的生活。

但是，吴亚军的内心渴望看到更广阔的世界，她不想被生活所限，坚持要通过努力改变自己的命运。于是，在母亲的反对下，吴亚军暗暗进行工作赚钱，积攒上大学的学费。

终于，在最后关头，凭借自己勤奋好学的品质，吴亚军如愿以偿考入了一所重点大学的机械工程专业，开始了她崭新的人生。

在大学毕业后，她也顺利进入相关企业工作，但她的内心向往的一直是星辰大海，最终果断辞职，投入创业的风潮，成就了龙湖集团。

结语

吴亚军从一个普通人家的小裁缝，再到机械工程高材生，最终选择自主创业，成为坐拥百亿商业帝国的女富豪，她背后付出的艰辛可想而知。

因与丈夫理念上的不和，两人最终选择离婚，为此吴亚军还支付了200亿的分手费，但离婚并没有击垮吴亚军，反而给了她无穷的动力，不断创造新高。

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