观点网讯：11月22日，福州长乐区成功出让2023滨拍-4号、5号、6号地块，总成交价3.46亿元。另有2023滨拍-7号地块于拍卖前因规划调整取消出让。

3宗地块均位于长乐滨海新城，为商住用地，总出让面积77.9亩，总起价3.44亿元。

具体来看，2023滨拍-4号地块位于文松北路东侧、规划路一南侧、规划路三西侧，面积31.13亩，其中住宅用地16.9亩、商业商务用地14.23亩，容积率1.6。

地块起拍价8000万，由福州三江口建设发展有限责任公司以8100万元竞得，成交楼面价约2439元/㎡，溢价率1.25%。

2023滨拍-5号地块位于滨海新城临空经济区漳港街道漳湖路东南侧、永安路北侧、安平广场西侧，面积13.04亩，容积率1.9。

地块起拍价6100万，由福州市长乐区闽新置业开发有限责任公司以6200万元竞得，成交楼面价约3754元/㎡，溢价率约1.61%。

2023滨拍-6号地块位于滨海新城核心区冰心东街北侧，塘里路南侧，华山路东侧，久耿门路西侧，面积33.73亩，容积率2.0。

地块起拍价2.03亿，由福州滨海临空开发建设有限公司以2.04亿元竞得，成交楼面价约4536元/㎡，溢价率约0.49%。

另悉，福州三江口建设发展有限责任公司、福州滨海临空开发建设有限公司由福州新区开发投资集团有限公司全资持股。

福州市长乐区闽新置业开发有限责任公司成立于2022年8月30日，法定代表人陈锋，注册资本1000万元人民币，由新疆闽新钢铁（集团）有限责任公司间接全资持股。