2023，复杂之年。

这一年，灰犀牛与黑天鹅事件交织频发，整个世界充满未知和不确定性。产业、经济与社会处在激烈变革中，挑战随处可见，机遇也可能正在身边。

当前股市为何低迷？现在市场还有哪些机会？未来经济增长的来源在哪？

ChatGPT大火，AI是让创业变得更容易成功了？还是让人们变得更容易被取代了？

如今的大环境下人们该买房吗？我们又该如何看待“躺平”……未来已至，到底该如何突破重围，逐浪而上？

正和岛联合中信出版，与香帅数字经济工作室创始人香帅进行了一次深入对话，谈及了投资与创业、科技与AI、房子与当下等相关的八个问题。

其中香帅提到，当下人们如果选择躺平，就失去了前进的动力和机会。但另一方面，“全站起来”也许会引发恐惧——怕摔跤。

有一种介于两者之间的状态——“蹲着”，这样既可以看清眼前的局势，也可以准备随时启动。

本文为这次对话的精华内容，干货满满，希望在2023的最后几十天里，帮你找准方向、做好准备，在2024共潮而生！

口 述：香帅 香帅数字经济工作室创始人

编 辑：贺锦格 樊雅和（中信）

来 源：正和岛（ID：zhenghedao）

01 投资的4条原则

问题一：是什么让股市低迷，该如何提振信心？

香帅：股市低迷是因为不赚钱。人在挣钱的时候，自然就有信心。所以，股市信心不需要去提振，就像消费从来不需要刺激一样。全世界股市已经发展100多年了，让股市能替投资者挣钱，是提振信心的唯一路径，除此之外没有其他办法。

美国股市在什么时候需要提振信心？大概是2000年左右到2010年，那时纳斯达克指数已经差不多被腰斩。

究其根本原因，纳斯达克指数主要是科技创新股，但那段时间各大企业没什么代表性、变革性的科技创新出现，当时又遇上了泡沫经济破灭，两者叠加就造成了那样的结果。

直到移动互联网时代到来，科技创新和新商业模式出现，科技企业开始挣钱，投资者的信心不但回来了，而且纳斯达克指数还创了新高。

伟大的市场是如何造就的？是由伟大的企业造就。什么是伟大的企业？是能够替社会创造价值、能够替股东创造价值、能够替投资者创造利润的企业，这是其核心。

我们身处结构性变化的大时代，当下的企业家普遍迷茫，都在疑惑还有没有做伟大企业的机会。

因此，股市话题我们没必要多谈。要相信，只要企业利润好了，机构投资者也好，散户也好，自然就会去买股票，股价就会涨。

而对企业家来讲，当下需要思考的是如何应对这个时代，怎样在时代的约束条件下尽力提高企业存活率，把自己的企业做成这个时代更好的企业。

分享一个童话故事，两个人在森林里，看到有一只熊来了，他们拔腿就跑。甲跟乙说，你跑什么？反正也跑不过熊，都会被吃了。甲回了一下头，说，我跑得过你就行。

今年从2月份开始，我一直在外调研，深刻地感受到，大家必须奋力奔跑才能够停在原地，只有奋力比别人跑得更快，才能够再往前进一步。

其实现在并不是没有机会，只要你卷得过同行，就会有更好的生存机会。

问题二：该如何投资和理财？

香帅：投资是非常个性化的事情，我分享一些通行原则。

普通投资者不太具备信息优势，像我自己就不太会看个股，因为个体性风险太大。比如苹果公司很好，但乔布斯突然去世，这就是个体风险。再比如某个企业，它的董事长和总经理是夫妻档，如果这两人因感情不和谐导致企业动荡，像这种信息咱们是掌握不了的。

因此，在不拥有信息优势的情况下，我不太爱看个体，这是第一条原则。

我会更愿意看宏观、大市场。首先我主要看index（大盘指数），它已经帮你做了分散化处理。如果大盘指数呈现的市场都很好，那就是真的比较好的。

第二，要信任专业机构的投资者。这两年虽然大家普遍不看好基金，但其实人家也挺冤枉的，毕竟倾巢之下岂有完卵。基金也是帮大家做投资分散化、专业化的事情。

第三，在投资选择上，比如交易时间点，有“左侧”和“右侧”两种方式。所谓“左侧”就是抄底，跌了我就买，比较适用于牛市。但在市场信心不足的时候，我比较倾向做“右侧”。

“右侧”就是趋势基本已定的情况下，我们继续跟进。比如涨幅已达20%，但我们判断还会涨，在这种情况下，我们的要求就不要太高。当然，用最右侧的投资方式，永远不会买到最低点。

第四，不懂不做。举个例子，每天市场上都有很多政策放出，看不懂的话就不要动，保持稳定。其实很多人没有意识到，空仓有时候也是一种投资策略。

在理财中，一些底层的框架是不会变的。投资的本质是什么？是求取收益，所以投资等同于投向增长。

那么如何寻找增长？以我2010年回国时购买房产为例，当时我选择投资房产，是因为看到了中国强大的增值潜力和城市化进程。

近几年，我们面临一个比较困扰的问题——经济增长的来源在哪？中国能够维持在何种水平的经济增长？全球经济的增长点又将出现在哪里？毕竟中国已进入人均万元美金社会的阶段，不可能一直保持10%的增长速度，这在人类历史上尚未出现过。我并不太相信所谓的“例外”，这是一个理性的判断。

我今年的财富报告中提出了几个要点，其中之一就是数字化。“数字化”这个词本身很抽象，但你会发现，各行各业都在经历数字化相关的巨大变革。

例如房地产，虽然当前市场环境较差，但14亿人口都需要住房。他们未来会选择在哪里居住？需要怎样的房子？这中间，物业管理、小区环境、房间设计等细节都变得尤为重要。

所以，数字化从来不是个宏大概念，或者仅仅与电脑、大数据相关。它可以渗透到日常生活中细微的方方面面。

中国作为全球第二大经济体，拥有14亿人口的消费和投资市场，还有大把的机会等待被发掘。即使现在不再是纯增量市场，而是成为了存量市场，这反而更加充满挑战与机遇。

在这之中，数字化是最大的机会点，它并非要进行大规模、深入骨髓的改变，而更多表现在日常微小的改进中；它也正在我们生活中具体发挥作用，并带来实际价值。

02 创业人必备的3大特质

问题三：“投资就是投人”，创始人的品质和特征是什么？

香帅：“投资就是投人”这句话也绝对正确。但我还有另外一些感受，通过两个故事与大家分享：

第一个故事是关于阿那亚。在跟其创始人马寅聊过后，我明白了为什么女性或者文艺青年都喜欢去那里。马总是一个从骨子里散发文艺气质的人，他把阿那亚当做精神家园来打理，追求一种“有品质的简朴”和“有节制的丰盛”。

阿那亚的餐厅都很好，选择也很多，但它不会无休止地扩张，不走消费主义那一套，而是所谓的“有节制的丰盛”。做这样一件事，马总却能以如此文艺的方式来描述。

我在马总身上看到了许多创始人的影子。马总一定不会去做很大的企业，因为他不是那样性格的人。

这说明归根结底，创始人的调性和品味必须与他们的项目相匹配。

另一个例子是枫叶租车的老板，也是一位投资人。他出身金融行业，做过投行工作，在选择创业项目时，总是从投资角度去思考问题。例如在进入项目之前就先考虑该项目如何退出，做风险投资必须先知道最差情况时下限在哪里等等。

他说自己选择实体车行业，尤其是豪华车赛道，原因在于这些都是优质资产。无论何时，它们最多打折，但不会归零。

所以，创业的理念就是，你所做的事情必须与自己的经历相符。

由此可见，王阳明“知行合一”的观念非常有道理，如果不能做到知行合一，就无法全身心投入。

创业是一件非常困难的事情，你必须从中找到愉悦，才能在没有盈利之时，依旧感受到成就感和使命感，支撑自己每天打鸡血般地去工作，此其一。

再者，现在我们面临着巨大风浪，是否还需要宏大愿景来刺激多巴胺？答案是否定的。正如我的好友所说，“活着本身就是多巴胺”，我深以为然。

如今我们需要什么？我们如同小船在狂风巨浪中摇曳，稍有松懈即可能沉没。因此需要坚韧不拔、保持乐观主义精神。

我总结创始人特质有三：知行合一；坚忍、坚韧的精神；强大的行动力。这些在任何时代都是必不可少的。

首先，做到知行合一，才能将项目与自身完美融合；其次，创始人必须具备坚韧不拔的精神，才能持之以恒，不轻易言败；最后，创始人必须有足够的行动力去迅速实现一个想法，即使失败也无所谓。

快速失败就意味着快速迭代，如果一个项目三个月还没有开始实施，那么我会选择放弃它。在如今激烈的创业环境下，没有立即采取行动，就意味着很难生存。

问题四：现在市场还有哪些机会？

香帅：第一是AI技术。这一次是革命性创举，对所有企业来说，是挑战，也是机会。

挑战在哪？AI和互联网技术不同，上一次更多的技术创新在应用层面，我们做copycat（抄袭者）就行。

我们“抄”过来，做应用层面，这是中国人最擅长的领域，因此创造了大批的应用型经济，创造了很多商业模式，造就了这二十来年中国整个商业环境的繁荣。

现在，在技术上我们没有当年那么open的环境；在基础技术的研发上面，我们跟国际顶尖的水平有差距，这些都是挑战。

但我们的优势在于，消费互联网经过20年的发展，积累了大量数据。所谓AI，它里头有一个词叫“数据驱动”，我们当前就拥有丰富的数据场景，这就好比中国的冶炼技术不是最顶尖的，但矿藏非常优质。

所以，企业面临的机会是——避开大平台，在小型应用研发上加把力，做出更新、更快、更小的新突破。比如，在AI技术上和应用场景上做创新，做改进式优化，可能有很大的机会。

今年，已经有一些游戏公司开始真的降本增效。它们大量引入AI工具，人效大幅提升。

当然，并不是所有企业都要转型做AI技术，但怎么把AI技术用到公司的日常管理和研发过程中，很关键。就像当年最早一批采用电脑和软件进行信息管理的企业一样，当下，企业只有尽快用AI装备自己，大步提升效率，才能跑过同行。

03 用好科技与AI，武装自己

问题五：AI大火，ChatGPT能否提高创业成功率?

香帅：这个看你在什么赛道上。这就跟求医问药一样，ChatGPT肯定是很好的药。但头疼时吃拉肚子药，肯定没用，不用夸大和迷信它。

核心来说，企业要专注在自己最擅长的这个领域，千万不要被带偏。是否引入ChatGPT，要看它与项目是否密切相关。

我自己的团队也算一个创业小项目，也正在经历这个转型。今年三四月，我第一时间跟所有团队成员说要学习使用ChatGPT，并且问大家的感受。他们的反馈非常诚实——有点帮助，但是没那么大。

目前看，即使是ChatGPT4.0，也比不上我团队中任何一个年轻的RA（研究助理）——它还没有那么地智能。但必须让员工接触和使用，让其帮员工节约一定的工作时间。

大家的核心还是要大量阅读，培养自己勤于思考的习惯，拥有自主观点。我们的核心竞争力在哪里，这不是ChatGPT能够改变的。

问题六：如何看待AI威胁论，AI是否会取代人类？

香帅：我在一定程度上同意AI威胁论，但这也取决于大家对AI的理解角度。

随着科技的快速进步，例如AI和生物医学等领域的发展，在未来可能会对人类产生更深刻的影响。

其中最核心的一个问题是，AI是否会侵入我们的意识？基因改造技术是否会被广泛应用？我认为这些都是注定会发生的事情。

例如，如果为了延长寿命，在我的器官衰竭时，用自己的干细胞或者是其他动物体内培养出新的器官进行替换，经过这样的改造后我还是我吗？这些问题已经上升到了哲学层面。但我相信未来可能就是这样。

如果从悲观的角度来看，人类可能会被科技改造和异化。

然而，如果我们把“人”看作一个动态变化的概念，而不是一个静态的存在。也许千百年后的后人看待我们今天的样子，就像我们今天看蓝田猿人一样：“哇！那是我们古早的祖先。他算是人吗？”

马斯克对未来科技发展带来异化的担忧是有道理的，但我们不需要过分恐慌，因为这是无法避免、注定要发生的事情。我们可以通过设定规则使科技发展步伐放慢，引导其朝更良性的方向发展。

04 关于房子与当下：躺平不可行，要“蹲”着

问题七：近期出台的利好政策能否提振楼市，年轻人现在该买房吗？

香帅：对于原本就应该繁荣的楼市，利好政策或许能起到提振作用；但对于那些原本就难以起色的楼市，这些政策恐怕难以挽回局面。

举个简单的例子，从2018年开始，我就曾经预测过：一线城市及其周边的次一线城市基本上没有太大问题，而其他地方则存在风险。如今已经过去四五年了，我依然坚持这个看法。

只不过现在我的结论需要更加谨慎——一线城市也存在很多问题。比如北京占地面积约1.6万平方公里、深圳约2000平方公里，吸纳的人口数量差不多，所以面临的情况却完全不同。而一套北京平谷的房子与一套北京海淀区的房子，肯定无法等同看待。

因此，所有政策都遵循着相同道理，我们只有吃了药才能感受药效一样，只有当大众收入增加时，才能有更多消费。这些政策，是给那些本身具备行动能力的城市解绑束缚的，确实有一定作用。除此之外的城市，即使解开束缚，他们依旧无法做出有效行动。

但还有一种情况，就是真正的刚需。

例如我们团队中一个小姑娘，她想要买房结婚，需要一个北京的刚需房源。从去年到今年的这段犹豫期，等了一年之后，她省下了100万。当她询问我是否应该购买时，我告诉她这是你的第一套房子，并没有太多可以讨论的地方，直接购买即可。

她又问我未来房价会不会跌？我觉得这与她无关，只要自己住得舒适就好，而且也不可能总是在最低点购买，选择合适自己生活或投资期限（如10年）的地段和项目才是关键，在北京海淀区、中关村等地段，在十年内应该没有什么问题。

但比如年轻人现在没钱，买房需要全家亲戚资助，就没必要承受过高的杠杆压力。而关于是否应该投资二套房产的讨论，已经是个陈词滥调的话题。我认为年轻人应该明白这个道理。

过去中国经济增速达到10%时，购买房产可以带来十几倍回报。但这个时代已经过去，一线城市也不再拥有大量住宅供应。中国房地产市场是特殊的，它与中国当年10%的经济增速息息相关，房产回报率也会与之相符。

当下，随着中国经济增速放缓到3%，如果你能实现5%的房产投资回报率已是相当不错。

那么非一线核心城区的房产会比经济增速高吗？二线城市又如何呢？历史上，二三线城市的房价涨幅从未超越过中国的经济增速。

当中国经济增速为10%时，全国范围内的平均房价涨幅只有8%，而当中国经济增速降至8%时，全国范围内的平均房价涨幅只有6%左右。

可见，在大环境下，全国范围内的平均房价涨幅通常会低于整体经济增速，这就是其中逻辑所在。

问题八：乌卡时代，给大家的一些建议？

香帅：当下，悲观者可能是正确的，但乐观者才会成功。在充满变数和不确定性的环境中，我们更需要乐观主义的精神去积极面对挑战，通过小步快跑、迭代试错的方式去持续改进，以求能够在各种压力之下保持生存。

去年我有幸与罗振宇老师交谈过，他分享了一个非常好的理念：“蹲着”的战略。他认为"躺平”并不正确。年轻人如果选择躺平，就失去了前进的动力和机会。但另一方面，“全站起来”也许会引发恐惧——怕摔跤。

所以，他建议采取一种介于两者之间的状态——“蹲着”，既可以看清眼前的局势，并且准备随时启动。

这意味着我们无需过度关注那些充满不确定性、看不清晰的目标和诸多变数。但也可以像即将起跑的运动员那样，在看清眼前一亩三分地后再做决策，并随时准备起身奔跑。

谨以此，与大家共勉。

以上内容整理自正和岛X中信出版联合举办的“香帅：乌卡时代，现代人如何走出迷茫？”主题直播，内容有所删减，版权归作者所有，转载请务必标明来源及出处。

排版| 冉润| 星辰主编| 孙允广