近期，房企在资本市场风起云涌，陕西荣锦房地产开发有限公司和西安铁昇房地产开发有限公司，都发布了股权转让。
PART 01陕西荣锦地产转让39%股权
11月23日，北京产权交易所发布《陕西荣锦房地产开发有限公司39%股权》。
转让标的：陕西荣锦房地产开发有限公司39%股权
转让方：芜湖长旭投资中心（有限合伙）
转让底价：3403.801924万元
此次发布的是陕西荣锦房地产开发有限公司39%股权公告是第二次。在10月25日， 10月25日，北京产权交易所发布的 《陕西荣锦房地产开发有限公司39%股权》公告。
这两次公告转让股权放均为转让方：芜湖长旭投资中心（有限合伙），转让股权均为：39%。但是2次转让等底价不同，第一次（10月25日）转让底价：3782.002138万元，第二次（11月23日）转让底价降至：3403.801924万元。本次转让底价比上一次少了378.200214万元。
陕西荣锦房地产开发有限公司成立于2017年经营范围包括房地产开发；酒店管理；物业管理；装饰工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。
陕西荣锦房地产开发有限公司目前有三家股东分别是：陕西保利房地产开发有限公司（占股41%），芜湖长旭投资中心(有限合伙)（占股39%），西藏运昌企业管理合伙企业（有限合伙）（占股20%）。
芜湖长旭投资中心（有限合伙）转让持有陕西荣锦房地产开发有限公司39%的股权，也意味着芜湖长旭投资中心从陕西荣锦房地产开发有限公司股东中退出。
陕西荣锦房地产开发公司背后有着保利，此次芜湖长旭投资中心第二次转让39%股权，底价也降了，保利会接吗？
PART 02西安铁昇房地产开发有限公司25%股权及7875.00万元债权
11月22日，北京产权交易所发布《西安铁昇房地产开发有限公司25%股权及7875.00万元债权》。
转让标的：西安铁昇房地产开发有限公司25%股权及7875.00万元债权
转让方：中铁房地产集团华中有限公司
转让底价：7876.7875万元
西安铁昇房地产开发有限公司成立于2023年，经营范围包括一般项目：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；会议及展览服务；企业形象策划；市场调查（不含涉外调查）；销售代理；停车场服务；城市绿化管理；建筑物清洁服务；社会经济咨询服务；电气设备销售；金属材料销售；家用电器销售；厨具卫具及日用杂品批发；五金产品批发；机械设备销售；厨具卫具及日用杂品零售；五金产品零售；建筑装饰材料销售；房地产咨询；房地产评估。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。
西安铁昇房地产开发有限公司是中铁房地产集团华中有限公司全资子公司。
西安铁昇房地产开发有限公司也是中国铁建地产高新CID项目--西派玺樾项目的开发主体。
西派玺樾项目位于西安市高新区兴昌东街以南，兴昌一路以北，星虹二路以西，隆盛路以东。
西派玺樾项目主要建设住宅，建筑面积约为201445.05平方米，包含住宅，商业等其他配套设施。项目投资总额：3235080000元。西派玺樾项目分成两期开发。
西派玺樾小区项目一期为5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、20#、22#；西派玺樾小区项目二期为1#、2#、3#、4#、12#、13#、14#、17#、18#、19#、21#、楼梯及地下车库。
此次，西安铁昇房地产开发有限公司25%股权及7875.00万元债权。是不是西派玺樾引进合作方联合开发呢，期待一下吧。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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