不动产登记中心常态化办理“带押过户”业务

新闻资讯2023-11-25 10:01:57橙橘网

不动产登记中心常态化办理“带押过户”业务


记者昨日从市不动产登记中心获悉,自开展“带押过户”业务以来,该中心已办理不动产“带押过户”登记业务190件。目前,不动产登记中心已常态化开展各类型“带押过户”登记业务,让群众享受到更加快捷、高效、安全的服务。

“我的房子急于出售,但贷款还未还清,能过户吗?”“我想把房子过户给儿子,因为孙子上学要用,但银行贷款还没还完,能过户吗?”“离婚了,房子归我,但是还有房贷,能过户吗?”“父母去世,房贷还有,能过户给子女吗?”……一直以来,市不动产登记中心工作人员经常碰到上门咨询的市民,然而之前按照规定需还清相关贷款后方可过户。该中心相关负责人告诉记者,今年以来,我市推出各类型“带押过户”登记业务,市民与相关银行签定带押过户手续后,即可到不动产登记中心直接过户。

据介绍,“带押过户”登记采用新旧抵押权组合模式,将原抵押登记注销、不动产转移登记和新抵押权设立三项业务合并办理,通过系统重构方式整合业务全流程,实现交易、贷款、登记、还贷无缝衔接。不动产登记中心通过整合相关业务全流程,各环节相互契合、环环相扣,改变了先解押再过户、解押先还款的传统模式,避免了以首付资金先还贷或过桥资金还贷的风险,大大降低了交易成本和交易风险。该负责人表示,目前中心已常态化开展各类型“带押过户”登记业务,市内所有银行、公积金等金融机构及同行、跨行、涉公积金、跨公积金与银行等情况均可办理“带押过户”业务,确保群众得到切实可感的便利。

(来源:丹阳市人民政府网站)

本文标签: 贷款  房贷  公积金  带押过户  不动产登记  

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